一建考试报考条件主要涉及学历、专业与工作年限。学历要求包括大学专科、本科、硕士与博士，专业要求为工程类、工程经济类、工学门类及管理科学与工程类（本科及以上）。依据学历，工作年限分别要求4年、3年、2年与1年。

一建考试具备免试两科条件：持有2003年12月31日前的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，同时满足以下条件之一者，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两门课程，仅需参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》两门考试。条件包括：一是担任工程或工程经济类高级专业技术职务；二是拥有工程类或工程经济类大专学历，从事建设项目施工管理达20年。

已取得一建执业资格的人员，根据实际工作需求，可选择《专业工程管理与实务》科目相应专业进行考试。通过后获得国家统一印制的专业合格证明，作为增加执业专业类别的依据。

一建考试的难度较高，包含四个科目，考生必须在规定时间内通过所有科目，方能取得证书。取得证书且符合注册条件者，经注册后，方能以建造师身份执业。一级建造师证书具有较高含金量，持有者待遇优于无证书者，尽管通过率相对较低，但只要认真备考，通过的机会仍然较大。