sois是 动词ser 的第二人称复数变位。意思是你们家多少人？

第一个用como esta 表示对这个房间的状态的提问。意思是你姐姐家房子怎么样？他家房子很干净整洁。

而第二个用como es 是对事物本身的特点提问。意思是八科和艾玛的家怎么样？

他家很漂亮

建议你看看estar和ser的区别就知道了。

ochenta是数字八十