在财产物资的保管过程中，可能会遇到一些导致账实不符的情况。例如，由于自然损耗，实际库存的数量可能会有所减少。此外，在财产收发过程中，计量或检验的误差也可能导致多收或少收，从而造成账实不符。账簿登记时也有可能出现重记、漏记或错记的情况，这些错误也会导致账实不符。此外，未达账项也是造成结算双方账务不符的原因之一，即一方已经记录了交易，而另一方还未收到相应的凭证或通知。

财产物资的自然损耗是不可避免的现象。随着时间的推移，物资会因为自然因素如老化、腐蚀或磨损等逐渐减少。因此，企业需要定期对库存进行盘点，以便及时发现并调整账面数据。同时，计量和检验的误差同样不可忽视。在接收或发放物资时，如果不准确的计量或检验可能导致物资的数量记录出现偏差，进而引发账实不符的问题。

账簿登记时的错误也是造成账实不符的一个重要原因。例如，如果在记录过程中出现了重记、漏记或错记的情况，那么实际库存的数量就无法准确反映在账簿上。这种错误可能由操作失误或数据输入错误引起。为了防止这些问题，企业应建立严格的内部控制制度，确保账簿记录的准确性和及时性。

未达账项则指的是企业与银行或其他单位之间的结算情况存在差异。一方可能已经记录了交易，但另一方还未收到相应的凭证或通知。这种情况在银行存款账户中较为常见，因为企业可能已经支付了款项，但银行尚未完成相应的账务处理。未达账项同样需要企业定期核对，以确保账实相符。

综上所述，账实不符可能由多种因素引起，包括自然损耗、计量误差、账簿登记错误以及未达账项等。企业需要通过严格的内部控制、定期盘点和核对账务，来及时发现并解决这些问题，以确保财务数据的真实性和准确性。