深圳南山区的发展速度确实让人印象深刻，其经济实力已经超过了福田区。南山区不仅地理位置优越，交通便利，距离深圳机场和码头都很近。这样的地理优势使得南山区成为了众多企业投资和发展的首选之地。

此外，南山区还拥有一个重要的自贸区，这进一步提升了其吸引力。自贸区的设立不仅促进了经济的繁荣，也吸引了大量资金和高端人才的流入。这些因素共同作用，使得南山区成为了许多富人和企业家青睐的居住和工作地点。

南山区的商业氛围浓厚，各类高端商业设施和购物中心分布广泛，满足了高端消费者的各种需求。此外，这里还拥有众多高品质的住宅区，吸引着来自全国各地的富豪们在此安家落户。

随着南山区经济的不断发展，这里的生活质量也在不断提升。优质的教育、医疗资源以及完善的基础设施，使得这里成为了追求高品质生活的居民的理想选择。

总的来说，南山区凭借其独特的地理位置、强大的经济实力以及优越的生活条件，成为了众多富人和成功人士心中的理想居住地。无论是商业发展还是个人生活，这里都能提供一流的服务和环境。