规划报建、方案报建和单体报建是建设项目中常见的三个报建步骤，它们各自有明确的程序和内容。

用地规划许可报建是项目前期的一个重要步骤。在这个阶段，你需要确认土地的使用权，并且确保用地性质与项目性质相符。随后，你需要申请并取得用地规划许可证，这一步骤确保了项目的合法性和可行性。

方案报建则在项目初步设计方案确定后进行。这个步骤包含了总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案。审查内容包括总平面规划方案，这涉及到总平面布局、出入口、道路、绿化、停车、住宅的日照、建筑层数、高度、性质（单体方案），以及各面积指标等内容。这些审查确保了设计方案的合理性和可行性。

修详规报建则在完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计之后进行。这一阶段包括总图及建筑单体报建。总图主要是对各种市政设施设计进行审核，以确保项目的整体协调性；单体则是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复，以确保建筑质量和设计意图的实现。

总的来说，这三个报建步骤分别关注了用地合法性、设计方案的合理性以及建筑质量和效果，每个步骤都是项目成功的重要保障。