公司出租房租的税费税点是5%~12%左右。具体税率取决于不同地区和用途等因素。接下来详细解释相关内容：

首先，出租房租的税费包括增值税和附加税费等。其中，增值税是根据租金收入计算的，税点一般在5%~12%之间浮动。具体税率取决于所在地区的税收政策以及出租房屋的性质和用途等因素。不同地区可能存在差异，因此建议查询当地的税务政策以获取准确信息。

其次，除了增值税外，出租房租的税费还可能包括城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税等附加税费。这些附加税费的计算基数通常是增值税的金额，具体比例也因地区而异。

最后，对于公司来说，出租房屋还需要考虑企业所得税。企业所得税是根据公司的年度应纳税所得额来计算的，而租金收入是企业应纳税所得额的一部分。企业所得税的税率是累进制的，根据企业的盈利情况而定，最高可达25%。但具体税率也会受到各种税收优惠政策和公司具体情况的影响。因此，公司在计算出租房租的税费时，还需综合考虑这些因素。至于详细的公司出租房屋税务处理方法及相关规定较为复杂和详细，建议咨询当地税务部门或专业税务人员以获得更准确的指导。

请注意，以上内容仅供参考，具体情况可能因地区和政策差异而有所不同。因此在实际操作中，建议结合当地的税务政策和相关法规进行详细了解和咨询。