企业在代缴房租时，必须开具发票。通常情况下，这项任务由房东完成。如果房东是专门从事租赁业务的企业，可以自行开具发票。然而，对于个人房东而言，情况则有所不同。他们需要携带一系列必要的证件和文件，包括房东的身份证原件、土地使用证、租赁合同和房产证等，前往税务局指定的代开点进行发票的开具。

值得注意的是，开具发票的过程中，需要缴纳一定的税费。这部分费用通常由租赁方承担。这意味着企业在支付房租的同时，还需承担相应的税费。

在实际操作中，为了确保发票的真实性和合法性，企业应当要求房东提供完整的资料，并仔细核对。此外，企业还应该了解当地税务局的具体要求，确保发票的开具符合相关规定。

通过这种方式，企业和房东可以确保租赁过程的透明度，同时也避免了可能出现的税务问题。对于个人房东来说，通过正规渠道开具发票，不仅有助于维护自身的权益，也有利于企业顺利完成支付流程。

因此，企业在处理代缴房租事宜时，务必关注发票的开具流程和相关税费的承担。这不仅是遵守法律法规的要求，也是保障租赁双方权益的重要措施。