一、收费标准
1、当投资方对装饰工程有明确的投资金额时,设计费用通常基于工程的总投资额,按照设计的复杂程度,以5%至8%的比例收取。(见表一)
1.1 表一展示了不同类别工程的设计费百分比和施工技术配合费百分比。例如,四、五星级酒店等项目的设计费为8%,而二星级以下酒店等项目的设计费为5%。
注:设计费和施工技术配合费以施工工程总造价(不包括配套产品费用)为基础计算。如果设计单位不参与技术配合,则不收取施工技术配合费。
2、若投资方在装饰工程立项过程中投资金额不明确,设计费通常按照装饰工程面积计算。设计费可以根据项目的复杂程度上下浮动,但原则上浮动额度不超过15%。(见表二)
表二展示了不同工程类型的单位设计费用,根据工程面积的不同而有所变化。
注:本表不包含未经设计的配套产品。如果设计单位不参与技术配合,则不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费
单独的方案设计费是根据设计费总额来计算的,按照表一和表二中的工程类别,依次按照设计费的40%、30%、20%收取。
2.1 初步设计阶段(方案概念设计)包括:
- 平面布置图
- 彩色方案效果图
- 总体设计说明
- 主要设计说明
2.2 扩初设计阶段(方案深化设计)包括:
- 平面布置/局部平面图
- 天花布置/照明平面布置图
- 立体图
- 设计说明
2.3 施工图设计阶段包括:
- 设计说明
- 材料表、门表、灯具表、家具表
- 平面布置图
- 地面拼花图
- 天花布置/照明平面布置图
- 剖面图
- 主要施工节点大样图
- 照明线路平面布置图/系统图
- 插座线路/系统图
- 空调平面布置/系统图
- 给排水平面布置/系统图
- 主材料样板
三、单项方案设计工作内容
平面布置图、立体布置图、天花布置图、彩色方案效果图、总体设计说明、主要设计说明等,这些都是设计工作内容的组成部分。