暂列金额是指在施工合同签订时,用于尚未确定或不可预见的材料、设备、服务采购,施工过程中可能发生的工程变更,合同约定调整因素出现时的工程价款调整,以及索赔、现场签证确认等费用的预留金额。暂列金额涵盖了所有税金之外的费用。
通常情况下,暂列金额可以按照税前造价的5%来计算。工程结算时,暂列金额将被取消,并根据实际发生的项目增加费用。具体而言,对于设计图纸详细深入的工程,可以适当降低暂列金额;而对于复杂工程,则可以适当提高暂列金额。此外,暂列金额的估算还应该考虑到工程的环境条件。
例如,在一个较为简单的项目中,如果设计图纸已经非常详细,那么可能只需要预留较少的暂列金额,因为大部分费用已经能够在预算中明确。然而,在一个复杂的项目中,如涉及大量的设计变更或需要在施工过程中应对不可预见的问题,暂列金额则需要相应提高,以确保项目能够顺利进行。
值得注意的是,暂列金额的估算还需要考虑工程的环境条件。比如,在一些偏远地区或特殊环境中,可能会出现额外的运输成本或其他特殊的费用,这些都需要在暂列金额中加以考虑。
总的来说,暂列金额是工程项目预算中的一个重要组成部分,它能够帮助承包商更好地应对施工过程中可能出现的各种变化和不确定性,从而确保工程项目的顺利进行。