净现值是一种评估投资项目或资产价值的财务指标，通过计算未来预期现金流入的现值减去初始投资成本来确定。净现值的公式可以表示为：NPV=∑It/(1+R)-∑Ot/(1+R)。其中，It代表未来每期的现金流入，Ot代表未来每期的现金流出，R是折现率，通常采用市场利率或企业要求的最低回报率。

具体而言，计算净现值时，首先需要对未来各期的现金流入和流出进行预测，这要求企业具有准确的市场分析能力和对未来经济环境的判断。然后，根据预测的现金流量和选定的折现率，使用上述公式计算未来现金流量的现值。最后，将所有现金流入的现值相加，再减去初始投资成本，得出净现值。

净现值法的优点在于能够全面考虑现金流量的时间价值，使得项目评估更加科学和合理。当净现值为正时，表明项目的预期收益超过成本，具有投资价值；反之，则表示项目可能亏损，不宜投资。不过，净现值法也有其局限性，如依赖于折现率的选择，以及对项目未来现金流预测的准确性要求较高。

实践中，企业常采用净现值法与其他财务指标结合，以提高投资决策的准确性。例如，可以将净现值与内部收益率等指标结合使用，通过综合分析来做出最优的投资选择。

值得注意的是，净现值法的应用不仅限于企业的投资决策，也广泛应用于政府项目评估、房地产开发、基础设施建设等领域。通过合理运用净现值法，可以更好地评估项目的经济效益，为投资决策提供有力支持。

在实际应用中，净现值法的准确性和可靠性取决于多个因素，包括预测的准确度、折现率的选择以及市场环境的变化。因此，企业在使用净现值法进行项目评估时，需要充分考虑这些因素的影响，以确保评估结果的科学性和实用性。