2010.1.1

借：投资性房产-成本7000

贷：银行存款7000

2010.12.31

借：投资性房产-公允价值变动300

贷：公允价值变动损益300

收到租金

借：银行存款300

贷：其他业务收入300

应纳营业税=300×5%=15万元

借：营业税金及附加15

贷：应交税费-应交营业税15

2011.12.31

借：投资性房产-公允价值变动200

贷：公允价值变动损益200

收到租金，缴纳营业税的会计分录同上。

2012.12.31

投资性房产-公允价值变动100

贷：公允价值变动损益100

收到租金，缴纳营业税的会计分录同上。

处置

借：银行存款7800

贷：其他业务收入7800

借：其他业务成本7600

贷：投资性房产-成本7000

贷：投资性房产-公允价值变动600

借：公允价值变动损益600

贷：其他业务收入600