张店学区房的小区包括以下几个：

1. 花园小区

详细解释：

花园小区是张店学区内一个成熟的小区，其地理位置十分优越，紧邻学校，教育资源丰富。小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。该小区的房屋类型多样，包括多层住宅和高层住宅，适合不同需求的家庭选择。此外，小区周边的生活配套设施完善，交通便利，是许多家长购买学区房的首选之一。

2. 世纪花园小区

详细解释：

世纪花园小区位于张店学区的核心位置，紧邻多个知名学校，拥有良好的教育资源。该小区的建筑风格现代，居住环境优雅，配套设施齐全。小区内设有儿童游乐场、健身设施等，为居民提供了良好的休闲场所。同时，世纪花园小区的交通便利，周边商业氛围浓厚，生活购物十分方便。

3. 阳光小区

详细解释：

阳光小区是张店学区内的另一个知名小区，其地理位置优越，生活配套设施完善。小区内的房屋设计合理，居住舒适。此外，阳光小区注重社区文化建设，经常举办各类社区活动，增强了邻里间的交流与联系。对于注重孩子教育的家庭来说，阳光小区是一个不错的选择。

以上三个小区都是张店学区内的热门小区，每个小区都有其独特的优势，为居民提供了良好的生活环境。家长可以根据自身的需求和预算进行选择。