1.人潮流量：应该调查与了解高峰与平时人潮的流量，人是买主，人潮流量越大，店面生意就会越好。一般地区人潮流量在上下班时最多，但闹市区与商业街同大片居民区的衔接地段生意最好。

　　2.人潮走向：同属一条街，两侧的人口流量常常有很大差异，故应该注意哪一段的人流量比较多.

　　3.发展性：店面所在之区域的未来发展越快，对生意的帮助就越大。如附近若有商城或地铁等兴建，都会为以后带来更多的人潮流量。

　　4.便利性：若所在地点人员来往的交通非常便利(如公交车路线很多、街道宽敞、或停车位置足够使用)则生意自然就会更好了。

　　在找到门面必须考虑的不利因素有：

　　1.是否在居民楼下；

　　2.附近是否有大型垃圾站；

　　3.门前是否不能停车； 　

　　4.附近是否有公共厕所；

　　5.当地的居民消费能力不够；

　　6.门面是否有可能拆迁