天津大学仁爱学院的综合评价如下：

首先，交通是一个显著的问题。学院位于团泊新城的团泊洼，远离市区，需要乘坐约40分钟的710路公交车才能到达，而且公交车经常拥挤不堪。

师资力量方面，虽然学校宣称有80%以上的教授和副教授，但这些教师主要负责基础课程，专业课的教学则相对较少。由刚毕业的硕士研究生担任，缺乏实战经验，教学质量不尽如人意，甚至某些专业还存在强制性分方向的问题，这无疑对学习效果产生了负面影响。

在伙食方面，学院的餐饮条件尚可，但开学期间的物价调整让人心生不满，每次开学后物价都有所上涨。

住宿条件需要改善。四人间宿舍每年的费用是1500元，但没有独立卫生间，也没有空调，仅有的电风扇往往无法有效降温，而且蚊虫较多，生活条件较为艰苦。

此外，购买学校提供的铺盖是不划算的选择，不仅价格昂贵，质量也令人担忧，容易褪色，让人感到不悦。

然而，如果是在寻求一个安静的学习环境，仁爱学院还是具有一定优势的。