该小区的房子是可以买的。

“竹溪里”（原暂定名悦海东郡）住宅项目位于利通区吴灵东路南侧、第四中学北侧，由吴忠市万兴实业有限公司开发建设。

该项目总用地面积88580.45平方米（合132.86亩），用地性质为商住用地，拟建19栋多层及高层（9至18层）住宅楼、2栋商业楼、2栋综合用房、1栋配套幼儿园，拟建总建筑面积约182165平方米，其中地上总建筑面积约146153平方米，地下总建筑面积约36012平方米。

容积率1.65，建筑密度小于30%，绿地率大于35%；住宅停车位按1辆/户配建，以地下为主；日照、消防、人防、通信、社区、警务室、物业及老年人服务用房等配套设施均满足规划要求，其中日照标准满足《城市居住区规划设计规范》中旧区改建对小区内部及周边建筑的日照时数要求。