35平方房子包工包料大概需要花费10万至15万人民币左右。具体价格根据房屋设计、地理位置、材料品质及市场变化等因素有所变动。以下是详细解释：

一、房屋设计和材料品质影响造价。不同的装修风格和材料选择，价格差异较大。比如，现代简约风格相对经济，而欧式或中式风格由于材料考究、工艺复杂，造价会相对较高。

二、地理位置影响造价。不同地区的人工成本及物料价格不同，大城市和发达地区的造价一般会高于中小城市或农村地区。

三、市场变化也会影响造价。材料价格、人工费用等都会随着市场供求关系的变化而波动，因此，造价也会有所变化。建议在装修前进行市场了解和咨询，以获取最准确的报价。

四、此外，还需考虑其他因素，如施工队的水平、施工周期等。选择经验丰富的施工队能确保工程质量，但费用可能会稍高。而施工周期的长短也会影响总体造价，因此需要在与施工方沟通时明确相关细节和要求。总之，装修35平方的房子，包工包料的价格需要根据具体情况而定。建议业主在装修前做好预算规划，与多家装修公司进行比较，选择性价比最高的方案。同时，签订合同时明确各项费用，避免后期产生不必要的纠纷。