办房证2016年的税率是百分之三的契税。详细的税率构成包括但不限于以下几个方面的详细说明：

首先，根据当年的相关政策，契税是按照房产的总价的百分比来计算，即为成交价格的百分之三。这意味着购买房产时，除了房价本身，还需要额外支付一部分金额作为契税。这一税率适用于大多数地区的普通住宅交易。此外，契税的具体金额还会受到房屋面积、地区政策等因素的影响。

其次，除了契税之外，办理房证时还需要考虑其他相关费用，如印花税、个人所得税等。印花税通常是按照合同金额的万分之五来计算；至于个人所得税，它基于房屋增值部分的收入进行征税。但是要注意，个人所得税在特定情况下可能会得到减免。不同地区还可能存在其他的地方税费项目，如土地出让金等。具体税费应参考当地政策和税务部门的解释。

最后，在办理房证的过程中涉及到的所有税费金额可能较大，建议购房者在购房前咨询专业的税务人员或房产中介来了解具体的税费政策，并充分考虑这些费用与购房预算之间的关系。对于第一次购房或者不了解税务政策的人来说，这也是非常必要的一个环节。务必遵守税务部门的最新规定以确保整个交易过程顺利进行并避免因误解相关税收政策而引发不必要的经济损失或纠纷。综上办理房证需支付的税额包括了多个部分如契税和附加税费等均有详细的税率和计算方法需仔细了解并遵守税务部门的规定以避免不必要的损失和风险。