新申请工程监理企业资质的企业，需满足以下条件：已经获得《企业法人营业执照》或《合伙企业营业执照》，且取得《企业法人营业执照》的企业仅能申请专业资质，而《合伙企业营业执照》的企业仅能申请事务所资质。

此外，企业需完成执业人员注册手续，相关执业人员应已取得在本企业注册的执业证书和执业印章，同时，企业还需有较为完善的组织结构、质量安全管理体系和技术、档案等管理制度，以及固定的工作场所和必要的工程试验检测设备。

对于事务所资质，企业在合伙人中需有3名以上注册监理工程师，且每位合伙人均有5年以上工程监理工作经历。

若申请丙级专业资质，企业还需满足以下条件：注册资本不少于50万元，技术负责人须为注册监理工程师且具有8年以上工程建设工作经验，相应专业的注册监理工程师不少于5人。

而申请乙级专业资质，则需注册资本不少于100万元，技术负责人应为注册监理工程师且具有10年以上工程建设工作经验，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次，且相应专业的注册监理工程师人数需符合《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附件2）的要求。此外，企业至少应有一名注册造价工程师，且不可由已作专业注册监理工程师兼任。

最后，若企业直接申请甲级专业资质，还需具备甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质，且只能直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。