目前，国家没有制定非住宅维修基金的归集方法。不过参照建设部【住宅专项维修基金管理办法】的规定，维修基金由业主在购买房屋是一并收取，使用权归业主所有。

因此，房屋维修基金应由业主出资筹集。

维修基金的标准由各地区自行制定，北京地区是由业主按照其房屋总价格的2%归集，由开发商代收后，一并缴纳到北京市住建局维修基金管理中心托管。