建筑总监证的获取需要满足特定的学历条件，要求拥有工程技术或工程经济专业的大专及以上学历。如果现有学历不符合要求，可以通过成人自考来提升学历。值得注意的是，对于1970年之前取得的中专学历，也是可以报考的。

除此之外，还需要具备一定的从业经验。通常，申请者需要在相关领域获得中级职称，并且至少有三年的实际工作经验。职称的获取需自行考取，而具体年限要求则需要自行查询。

值得注意的是，个人无法直接申报监理证考试，必须通过应聘一家监理单位来申请。一般情况下，初入行业的人员会从旁站监理做起，完成一年的工作后可以获得监理员证，这也是一个重要的资质。之后，个人可以向所在公司提出申请，由公司协助申报监理证件的考试。

考试项目主要包括《建设工程合同管理》《建设工程质量、投资、进度控制》《建设工程监理基本理论与相关法规》以及《建设工程监理案例分析》。拥有相关行业经验的申请者可以免试前两个科目。但需注意，免试者必须在一年内完成其他科目的考试；如果选择不进行免试，则需要在两年内完成所有科目的考试。

在备考过程中，建议考生提前准备，充分利用时间进行复习。同时，积极参加培训课程和模拟考试，以提高考试通过率。通过系统的准备和努力，相信每位考生都能顺利获得建筑总监证。