海南海口房子价格因地区、房型、楼盘等因素而异，目前平均价格约为每平方米：1万到3万不等。以下是对海口房价的具体分析：

1.不同区域房价差异：海口市的房价在不同区域有明显的差异。市中心地段由于交通便利、商业配套设施完善，房价相对较高。而郊区或新开发区域房价相对较低。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的区域。

2.房型和楼盘影响房价：在海口市，不同的楼盘和房型价格也有所不同。高端楼盘、豪华住宅的价格往往较高，而普通住宅和经济适用房的价格相对较低。购房者应根据个人经济情况和购房需求选择合适的楼盘和房型。

3.市场供求关系影响价格：房价的高低还受到市场供求关系的影响。在热门区域或热门楼盘，由于需求量大，房价往往会相对较高。反之，供应量大于需求量时，房价可能相对较为平稳。

总的来说，海南海口的房价因多种因素而异，具体价格需结合个人需求和市场状况进行考虑。想要获取准确的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或开发商，同时关注房地产市场的动态，以做出明智的购房决策。