中介卖套房的佣金通常在3%到5%之间。具体佣金比例可能会因地区、房屋类型、交易金额等因素有所差异。以下是关于中介佣金

中介佣金的构成及计算方式

中介佣金是房地产中介机构在促成房屋交易成功后，按照一定比例收取的服务费用。这一比例通常是根据房屋的交易金额来计算的，具体比例会在买卖双方与中介机构签订的委托合同中约定。在大多数情况下，佣金比例会介于3%到5%之间。如果房屋价格较高，佣金的绝对数值也会相应增加。

影响中介佣金的因素

中介佣金的数额会受到多种因素的影响。首先，不同地区的市场行情和竞争状况会导致佣金比例有所差异。一些热门城市或地区，由于需求旺盛，佣金可能会稍高。其次，房屋的类型、面积、位置等也会对佣金产生影响。例如，高档住宅或豪华公寓的佣金可能会高于普通住宅。此外，交易双方与中介机构之间的谈判和协商也会在一定程度上影响最终的佣金数额。

佣金支付方式和时间

中介佣金的支付方式和时间也是需要注意的事项。通常情况下，佣金会在房屋交易完成后支付，可以通过现金、银行转账等方式支付。在签订委托合同时，应当明确佣金的支付方式和时间，以确保双方的权益。

总的来说，中介卖套房的佣金通常在3%到5%之间，具体数额取决于地区、房屋类型、交易金额等因素。在签订相关合同时，应当详细了解并明确佣金的计算方式、支付时间和支付方式等事项，以确保交易过程的透明和顺利。