建造师在一个记分周期内累积记分达到12分，将面临一系列严厉的处罚措施。住房城乡建设主管部门会依法要求该项目经理暂停执业一年。如果情节严重，建造师的执业资格证书可能会被吊销，并且在接下来的五年内不得重新注册。在极严重的情况下，如因未履行安全生产管理职责或未执行法律法规、工程建设强制性标准而导致发生重大质量安全事故，建造师将永久失去注册资格。

建造师若出现以下任一行为，将被一次性记12分：首先，如果建造师超越了其执业范围或未取得安全生产考核合格证书便担任项目经理，将面临处罚。其次，如果建造师的执业资格证书或安全生产考核合格证书已经过期，但仍然担任项目经理，同样会受到处罚。再者，如果建造师因未履行安全生产管理职责或未执行相关法律法规、工程建设强制性标准而导致质量安全事故，也会被记12分。此外，如果建造师谎报或瞒报质量安全事故，同样会被记12分。最后，如果在质量安全事故发生后，建造师故意破坏事故现场或未进行应急救援，也将面临同样的处罚。

这些规定旨在确保建筑行业的安全生产和质量，保障公众的生命财产安全。通过严格的记分制度，可以有效地督促建造师严格遵守相关法律法规和工程标准，提高其职业道德水平。

值得注意的是，这些处罚措施不仅影响到建造师的职业生涯，还可能对其所在项目产生重大影响。因此，建造师应当时刻保持警惕，严格遵守相关规定，确保自身和项目的安全。

总之，建造师被扣12分的后果相当严重，不仅影响职业发展，还可能带来法律责任。因此，建造师必须高度重视自身的执业行为，确保符合法律规定和行业标准。