房产评估师一般人能考。

1、虽然具体要求因地区和认证机构而异，但需要具备具体领域的学历，如房地产、经济学、工程学等。通过接受适当的教育，普通人可以获得必要的知识基础。

2、许多地区都提供房产评估师的培训课程，这些课程可以帮助普通人学习评估的方法、技术和法规等方面的知识。

3、房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。