注意如下：

1、竞争分析，看看自己的周边有没有别的私教工作室，还有就是别的私教工作室的经营状况怎么样，现有工作室的竞争激烈度怎么样。如果周围已经开了很多的健身房了，那就没必要去凑热闹了。

2、配套设施，私教工作室就是一个针对性较强的小型健身房，而且健身房的基本需求除了硬件设施外，其他的基本配套设施也是俱乐部需要重点考虑的。

3、建筑硬件，首先看一下是毛坯房还是装修房，除非接手其他工作室，否则尽量选择毛坯的，装修成本小，装修周期短。有些健身房涉及到沐浴，所以要考虑到建筑的防水和渗水能力。建筑周边业态，开设健身房是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。