住宅分为民用建筑住宅工程和非民用建筑住宅工程两大类。

解释：

一、民用建筑住宅工程

民用建筑住宅工程主要指供人们居住使用的住宅建筑，包括各种类型的公寓、别墅、联排别墅等。这类工程涉及到建筑的设计、施工、装修等多个环节。主要包括以下内容：

1. 设计规划阶段：这一阶段会考虑住宅的功能布局、结构选型、设备配置等。

2.建筑施工阶段：这一阶段按照设计图纸进行施工，包括基础建设、主体结构施工、外墙装修等。

3.室内装修阶段：包括室内墙面涂料、地板铺设、厨卫设备安装等。

二、非民用建筑住宅工程

非民用建筑住宅工程主要是指用于其他特定目的的住宅建筑，如员工宿舍、学生宿舍等。这类住宅虽然也是供人居住，但其使用目的和运营方式有别于普通的民用住宅。这类工程的特点在于：

1. 特殊使用需求：需要根据特定群体的需求进行设计，如员工宿舍需要考虑企业的管理需求。

2. 集中管理：通常会有专门的管理团队进行日常维护和管理。

民用建筑住宅工程和非民用建筑住宅工程都是住宅工程的重要组成部分，涉及建筑行业的多个领域。不同类型的住宅工程都有其特定的要求和特点，需要根据实际情况进行相应的设计和施工。