房地产估价师考试涵盖四个主要科目：《土地估价基础与实务》、《房地产估价基础与实务》、《房地产估价原理与方法》和《房地产制度法规政策》。值得注意的是，原先采用开卷形式的《房地产估价案例分析》已被取消，现在《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》均为闭卷考试。

申请房地产估价师资格的条件和要求如下：

首先，获得房地产估价相关学科中等专业学历的候选人，需要具备八年以上的相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务工作满五年。

其次，拥有房地产估价相关学科大专学历的候选人，需有六年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务工作满四年。

再次，获得房地产估价相关学科学士学位的候选人，应具备四年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务工作满三年。

此外，取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业的候选人，必须有两年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务工作满两年。

最后，具备房地产估价相关学科博士学位的候选人，符合资格。