地产销售模式主要有以下几种：

1. 直销模式

地产直销模式是指开发商自己组建销售团队，直接面对消费者进行销售。这种模式能够实现开发商与消费者的直接沟通，及时了解市场反馈，制定更贴近市场的销售策略。此外，直销模式有利于控制销售渠道，降低销售成本。

2. 代理销售模式

代理销售模式是指开发商委托专业的房地产销售代理公司来销售房产。这种模式下，代理公司会负责市场调研、销售策略制定、客户开发等各个环节。代理公司具有专业的销售团队和丰富的销售经验，能够帮助开发商快速实现销售目标。

3. 联合销售模式

联合销售模式是指多家开发商或房地产公司共同合作，共享客户资源，共同推广和销售房地产项目。这种模式能够整合各方资源，提高市场推广效果，降低销售成本。同时，联合销售模式也有助于扩大市场份额，提高市场竞争力。

4. 线上线下融合的销售模式

随着互联网的普及和发展，线上线下融合的销售模式在房地产行业中也逐渐兴起。这种模式结合传统销售模式和互联网平台的优势，通过线上宣传、推广和营销，吸引潜在客户，再通过线下提供专业的咨询服务和交易服务。这种模式具有更高的灵活性和广泛的覆盖面，能够更好地满足消费者的需求。

以上便是目前主要的地产销售模式。不同的销售模式适用于不同的市场环境和项目特点，开发商需要根据实际情况选择适合的销售模式，以实现最佳的销售效果。