重庆江北观音桥商圈和江北嘴金融城的房子值得关注。

观音桥商圈是江北区最繁华的商业区域之一，拥有众多购物中心、餐饮娱乐设施以及高端写字楼。该区域的交通便捷，公共设施完善，吸引了大量企业和消费者聚集。因此，这里的住宅需求一直较为旺盛，尤其是中高端住宅。此外，随着城市化进程的推进，观音桥商圈周边还在不断发展新的住宅区域，为购房者提供了更多选择。

江北嘴金融城的房子也有很好的发展前景。

江北嘴金融城作为重庆市的金融商务中心，集聚了大量金融机构和高端企业。该区域的房地产市场发展迅速，尤其是写字楼和高端住宅。这里的房子不仅地理位置优越，而且配套设施完善，生活便利。随着金融城的持续发展，该区域的住宅价值有望进一步提升。

另外，这两个区域的教育、医疗等公共服务设施也相对完善，为居民提供了良好的生活环境。总的来说，重庆江北观音桥商圈和江北嘴金融城的房子具有较高的投资价值和居住潜力，对于购房者来说是一个不错的选择。

需要注意的是，房地产市场存在波动，购房者在做出决策时还应考虑个人经济状况、市场走势等因素，并咨询专业人士的意见。