BIM建模的第一步是建立满足数量计算条件的LOD300模型，包含柱、梁、板、墙等基本组件。为了便于装修工程的数量计算，还需在建模时加入房间组件。这类模型可以提供部分数量计算所需的信息，例如，墙面粉刷的数量可以通过房间周长乘以楼高来计算。对于一些建立过程复杂或无法建立的组件，如钢筋、模板等，则建议以参数化的方式加入模型。

第二步是为各材料数量计算做准备。需要在BIM模型组件中加入包含的工项名称，并补充未建立实体组件的尺寸及参数。例如，结构工程的工项通过柱、梁、板、墙等组件计算，装修工程则通过房间组件及门窗组件计算。在增加参数时，Revit无法定义较为复杂的单位，如KG/M，因此可以将这些参数以数值形式存储，再在域名中添加单位。

第三步是建立明细表并筛选组件。Revit中启动明细表功能后，根据拟计算的工项进行筛选，归类包含该工项的组件。某些项目字段可能无法被筛选，这可能会影响计算的准确性。由于Revit软件的限制，柱、梁、板、墙、房间等组件的明细表需要分开建立。因此，同一材料需要在不同明细表中分别计算，然后手动汇整。

第四步是建立数量计算公式。在明细表中加入计算公式，以计算特定工项的数量。在Revit中设定数量计算公式时，需要先设定公式的单位，并确保所有参数计算后的单位与设定的单位相符。然而，由于Revit本身可设定的单位有限，对于复杂的公式可能无法直接计算，通常需要通过其他方式表达。