各银监局，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、金融资产管理公司，邮储银行，各省级农村信用联社，银监会直接监管的信托公司、企业集团财务公司、金融租赁公司：　　为促进银行业金融机构完善审慎信贷管理制度，做好包括地方政府融资平台贷款在内的中长期贷款风险管理工作，规范中长期贷款还款方式（不含个人贷款），现将有关事项通知如下：　　一、规范中长期贷款还款方式　　各机构要本着风险早期暴露、审慎经营、科学负担三大原则，对包括平台贷款在内的中长期贷款还款方式进行统一规范，不得集中在贷款到期时偿还。各机构要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况，合理确定还款方式，实行分期偿还，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还。对于提前还款部分，各机构应按照实际用款期限，相应折算成同期限的贷款利率计算本息。　　一是对于“整贷整还”类中长期贷款的存量部分，各机构要加大贷后管理力度，通过认真的借贷双方协商，修订合同或增加补充条款的方式，实现调整还款方式。对于平台贷款，要作为重点进行清理规范，根据平台自身现金流情况和地方政府财力情况，与地方政府和平台客户协商贷款合同修订工作，调整还款计划，实现平台贷款还款方式和还款期限的转变。对于平台贷款以外的中长期贷款，也要加强管理，确定符合项目现金流情况的还款方式，提早暴露信贷风险。　　二是对于已签订贷款合同，但未完成放款过程的“整贷整还”类中长期贷款，各机构应利用发放后续贷款前的有利时机，抓紧与客户协商对贷款合同及时补充完善和进一步修订，调整贷款还款方式，避免贷款本金集中到期偿还不科学的问题。　　三是对于新增的中长期贷款，各机构要根据项目建设运营周期和项目预期现金流情况，合理确定贷款期限和建设期内宽限期以及本息科学的还款方式，原则上项目技术建成后，每年至少两次偿还本金，利随本清。同时加强贷款资金发放后的管理，有效监控资金流向，适时掌握风险因素变动情况，及早防范化解信贷风险。个人经营性贷款客户材料清单提供资料1、居民身份证2、居民户口本3、婚姻证明（未婚无需提供）4、学历证明*5、收入证明6、相关财力证明（存款、股票、理财产品、车产、房产证明等）7、主要借款人近6个月银行流水清单8、企业营业执照（已年检）正副本9、企业税务登记证(正副本)10、税务登记证(正副本)11、企业公司章程12、企业近3年年终或近3个月财务报表（资产负债表、损益表等）13、企业上下游相关贸易往来合同(贷款用途证明)14、企业主要对公账户近6个月流水清单15、企业经营场所自有或租用证明材料16、企业主要合作方、贸易背景、行业分析简介等17、基准利率上浮30%或以上(据客户资质而定)18、银行酌情需要您提供的其他资料以上材料均需验看原件，我行留存复印件，涉及公司资料请复印件加盖公章。谢谢配合。贷款金额上限5000万元，住宅最高抵7成，别墅最高抵6成，2000年之前的房产再降一成。贷款年限3-5年，一般只批3年，个体户最多贷3年。还款方式：1.一年之内可以按月还息，到期一次还本付息。2.等额本息3.等额本金