折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算

房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为

每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12

年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%

其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％