您需要购买的是住宅还是公寓项目。目前南沙区属于广州市限购区域，如果想以个人名义在南沙购买住宅项目，一定需要广州户口或者连续5年的广州社保或者个人所得税纳税记录，没有特殊手段能够规避这个限购政策。外地户口考虑购买南沙，目前较快的方式是通过学历入户广州。而如果想购买公寓项目，则与住宅不同，公寓不属于限购之列，外地户口也可以购买。