南长区学区房包括但不限于以下几个区域：

1. 扬名中心小学学区房

在南长区的扬名中心小学周边，存在多个学区房选项。这些学区房因地处重点小学学区范围内，通常受到家长的青睐。房价相对稳定，同时随着教育资源分布的优化，这一区域的学区房仍有一定的升值空间。

2. 东亭小学学区房

东亭小学是南长区的一所知名小学，其周边的学区房也相对抢手。这一区域的学区房不仅便于孩子上学，而且生活配套设施相对完善，包括超市、医院等，为居民提供了便捷的生活条件。

3. 实验中学学区房

实验中学是南长区的一所优质中学，其周边的学区房尤其受到家长们的关注。这些学区房通常价格较高，但考虑到孩子的教育前景，许多家庭仍然愿意选择购买。学区内的房屋多为近年新建或经过改造，保证了居住品质。

南长区学区房的详细解释：

南长区的学区房分布广泛，覆盖了从小学到高中的各个阶段。这些学区房的分布与学校的地理位置、教育质量以及社区配套设施等多个因素相关。随着城市发展和教育资源的均衡配置，南长区的学区房一直是家长们的热门选择。在购买学区房时，除了考虑学校因素外，房屋的居住品质、交通便利程度以及周边生活设施等也是重要的考量因素。因此，南长区的学区房不仅关系到孩子的教育问题，也是家庭生活质量的重要体现。由于学区房的需求较高，房价相对稳定，并有较大的升值潜力。