房地产评估师报考所需条件分为几种情况。首先，具备房地产估价相关学科的中等专业学历，同时拥有8年相关专业工作经历，其中需有5年从事房地产估价实务。或者拥有房地产估价相关学科大专学历，且有6年专业工作经历，其中4年需从事房地产估价实务。其次，取得房地产估价相关学科学士学位者，需有4年相关专业工作经历，其中需有3年从事房地产估价实务。或者取得房地产估价相关学科硕士或第二、研究生班毕业者，需有2年房地产估价实务经验。对于不具备上述学历者，通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试，并具有10年相关专业工作经历，其中6年需从事房地产估价实务，且成绩显著者，也可报考。房地产估价相关学科涵盖了经济、建筑、规划和管理等。同时，根据相关政策，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，需在报名时提交个人身份证明、专业工作年限证明和国务院部门认可的相应专业学历或证书。