不动产经营租赁服务发票。根据查询店面转让信息得知，店面转让费开不动产经营租赁服务发票。房东向原承租者收取的商铺转让费，属于与租金收人相关的价外费用，应按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。