开具地税发票需要的条件和材料如下：

一、明确需要准备的材料：

1. 开具单位的税务登记证副本。这是开具发票的基本证件，确保单位和个人合法纳税。

2. 纳税人身份证明材料。如个人身份证、营业执照等，用于确认纳税人身份。

3. 与交易相关的合同或协议。确保交易的真实性和合法性。

4. 付款方出具的相关证明或要求。如付款方的书面通知等。

二、具体的流程和要求：

开具地税发票前，需要确保交易已经完成并已经支付了相应的款项。随后，根据所在地的税务政策和规定，前往当地的地税局或指定的税务服务窗口进行办理。开具发票时，需如实填写交易内容、金额等信息，确保信息的准确性。同时，还需要按照税务部门的要求缴纳相应的税款。开具完毕后，发票将作为交易的凭证进行保存和备案。开具地税发票的有效期限为开票之日起一个月内，超出期限需重新办理。

三、特殊情况下的要求：

对于不同的交易类型，如销售商品、提供服务等，开具地税发票的具体要求和流程可能会有所不同。此外，对于异地开具发票或大额交易等情况，税务部门可能会有额外的要求和审核流程。因此，在开具地税发票前，建议提前了解所在地的税务政策和规定，确保流程的顺利进行。同时，还需注意保护个人信息和交易信息的安全，避免泄露和滥用等情况的发生。

请注意，以上内容仅供参考，具体要求可能会因地区和相关政策的差异而有所变化。建议在实际操作中咨询当地税务部门或相关机构获取最新和详细的信息。