简单的解释：开发商在常州密集拿地盖楼，城区面积越扩越大，楼盘越来越多，但是，需求并没有跟上，多数本地居民对新房的需求不大，加上外来人口流入缓慢，这都直接导致出现空城现象，特别是在常州新城区更加明显，一到晚上大片楼盘无人住，黑灯瞎火犹如“鬼城”。由此常州在房地产界被称之为：“鬼城第二”。