建议采取逐步学习的方式，逐一掌握二建三门课程。法规和管理这两科相对较易，且考试多为选择题，每一章节的内容都相互关联，因此，分门别类地学习能够确保知识体系的连贯性和完整性。

学习时，建议优先攻读管理和法规这两门课程，因为实务课程中也涵盖了部分管理和法规的内容，这样可以避免重复学习，提高学习效率。

从整体上看，这种分阶段学习的方法有助于打牢基础，提高对知识的理解和应用能力。通过这种方式，可以更好地掌握二建的核心内容，为后续的学习打下坚实的基础。

每门课程的学习进度可以根据个人情况灵活调整，但建议保持一定的学习连贯性，避免出现长时间的间隔。同时，注重理论与实践相结合，通过做题和案例分析，进一步加深对知识点的理解和记忆。

在学习过程中，可以适当安排复习和总结环节，及时回顾之前学过的内容，确保知识的巩固和深化。这样不仅能够提高学习效率，还能够更好地应对考试。

另外，建议制定合理的学习计划，按照既定的进度逐步推进，这样可以保持学习的连贯性和系统性。在备考阶段，要注重实际操作能力的培养，通过模拟考试和实际项目经验来提高自己的专业水平。

总之，分门别类地学习二建三门课程，有助于系统地掌握知识，提高学习效率和应试能力。在学习过程中，保持连贯性和系统性，注重实践操作能力的培养，将对考试成绩产生积极影响。