外地人在济南购房需满足一系列条件，确保房产交易顺利进行。首先，要求提供在济南连续缴存满一年的社保或纳税证明，以证明在济南稳定居住和工作。其次，购房首付款不得低于所购房屋总价的30%，确保购房者有足够经济实力承担购房压力。第三，稳定的就业和收入来源是必须的，以证明具备按时偿还贷款的能力。第四，良好的信用记录是必不可少的，有助于银行评估贷款风险。第五，购房者需签订正式的购房合同或协议，确保房产交易的合法性和明确性。第六，有效身份证明、居住证明及婚姻状况证明需一并提供，以证明购房人的身份和婚姻情况。最后，具备完全民事行为能力，即能够独立进行法律行为，确保购房合同的有效性和法律效力。综上所述，外地人在济南购房需满足社保、纳税、首付、信用、合同、身份证明、婚姻证明以及民事行为能力等多个方面的要求，确保房产交易的合法、稳定和顺利进行。