物业出纳主要负责财务管理，包括收取费用、支出审核、账目处理、资金管理、税务处理、档案管理、内部与外部沟通。具体职责如下：收费管理：负责收取各项费用，开具收据或发票；支出审核：审核支出申请，确保合理性和合规性；账目处理：定期编制财务报表，反映公司财务状况；资金管理：管理银行账户，确保资金安全与流动性；税务处理：协助完成税务申报工作；档案管理：保管财务凭证、合同文件；内部沟通：协调其他部门；外部联络：与银行、税务机关保持良好关系。

物业出纳需具备大专以上学历，财务管理、会计专业背景，掌握会计知识、财务法规、税法，具备一定财务经验，熟练操作计算机与财务软件，具备良好的沟通能力，诚实守信，具有良好的职业道德。工作中可能面临资金压力、业主投诉、政策变化与风险管理等挑战。随着物业管理行业的发展，物业出纳职业前景看好，可向财务管理岗位发展或进一步深造。