在工程项目中，材料价格调整是一项常见且重要的工作。常用的调整方法包括按实调整法，这是一种基于实际价格变动的调整方式。具体来说，某种材料单价的价差计算公式为：该种材料实际价格（或加权平均价格）减去定额中的该种材料价格。实际价格的确定方式多样，工程材料实际价格通常由两种途径得出：一种是建设单位指定或施工单位采购后，经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格；另一种是通过加权平均方法计算得出，即某种材料的加权平均价格计算公式为：∑Xi×Ji÷∑Xi（i=1到n）。其中，Xi表示材料通过不同渠道采购供应的数量，Ji表示材料通过不同渠道采购供应的价格。

加权平均价格的计算考虑了材料从不同渠道采购供应的数量和价格，旨在更准确地反映材料的真实市场价值。这种方式不仅适用于大宗材料的采购，也能适应材料市场波动频繁的情况。在实际操作中，建设单位或施工单位需要根据市场变化定期更新材料价格，确保工程成本核算的准确性。通过这种方式，可以有效应对材料价格波动带来的风险，确保工程项目的顺利进行。

值得注意的是，材料价格调整不仅影响工程成本，还关系到项目的经济效益。因此，准确及时地调整材料价格对于控制工程成本、提高项目经济效益具有重要意义。同时，合理的材料价格调整机制也是保障工程质量和进度的重要手段之一。

总的来说，按实调整法通过实际价格的动态调整，能够更加贴近市场实际，为工程项目的顺利实施提供坚实的基础。这一方法的应用需要建设单位和施工单位密切配合，共同关注材料市场的变化，以确保工程项目的经济性和可行性。