1. 消防电梯平常可以载客，但在火灾发生时专门用于消防作业，不供普通乘客使用。

2. 消防电梯设计用于在建筑火灾时供消防人员使用，具备特殊的防火功能和安全特性。

3. 在中国大陆，大部分被称作“消防电梯”的实际上是具备特殊功能的普通乘客电梯。

4. 这些电梯在火情发生时，可以通过预设程序返回基站或特定楼层，以便进行消防作业，但平时不能作为火灾情况下的逃生设施。

5. 消防电梯的主要功能包括：为消防人员提供进入高层建筑灭火的通道；疏散和救助受伤或行动不便的人员；减少消防人员在楼梯上与疏散人员可能的冲突；确保消防人员迅速有效地执行任务。

6. 高层建筑应根据其重要性、高度、使用性质等因素来决定是否设置消防电梯。一般而言，超过32米的建筑应考虑设置消防电梯，特定条件下，如住宅建筑超过33米，或地下室埋深超过10米且面积超过3000平方米的建筑也应设置。