基准地价系数修正法是一种在评估宗地地价时常用的方法。其核心是通过分析影响因素，调整已公布基准地价，以估算出待估宗地的客观价值。具体步骤如下：

1. 收集相关基准地价资料，包括各城镇针对不同用途和级别的土地基准地价。

2. 确定待估宗地所属级别或区域的基准地价，作为基础价值（V1b）。

3. 对待估宗地进行地价影响因素分析，如宗地地价修正系数（∑Ki）的确定，这可能包括估价期日、容积率和土地使用年期等因素。

4. 根据宗地条件和基准地价系数修正表，计算地价修正系数，进一步调整基准地价。

5. 进行额外的修正，如估价期日修正、容积率修正等，以得到更准确的地价估计。

对于路线价评估，其过程涉及到路线价（u）、深度指数（dv）以及一系列修正系数（Ki，i=1-n），通过这些参数综合计算宗地的实际地价（V）。

总的来说，基准地价系数修正法是通过精细分析和调整，确保评估结果与实际市场价值更接近。