工程监理大纲是工程监理单位在参与工程施工监理项目招标时,为了成功承揽工程监理业务而编写的技术性方案文件。该文件根据相关技术标准和规范,结合工程实际,对招标文件进行深入理解,明确监理工作目标,并制定监理程序和方法。它还阐述了完成工程监理工作的时限,分析了监理过程中的重难点,并提出了相应的措施。
工程监理大纲的主要特点包括:
1. 总体计划性和规划性:以指导性为主,不具备具体的操作性。
2. 技术和管理初步方案:为监理工作提供基础。
3. 内容相对具体:涵盖工程监理的全过程。
4. 展示性:体现监理单位的业务水平和企业管理能力。
5. 编制一次性:受限于开标时间,难以进行修改和完善。
根据工程的不同阶段,监理大纲可以分为以下几种类型:
1. 工程设计阶段的监理大纲:重视机房、配电室、消控室等功能考虑。
2. 工程施工阶段的监理大纲:细分为基础、主体、装饰、给排水、消防、综合布线等不同部分,需要不同专业的人才。
3. 工程交工验收及缺陷责任保修阶段的监理大纲。
工程监理大纲的作用包括:
1. 阐述对招标工程的理解,以获得建设单位的认可。
2. 作为监理机构开展监理工作的基本参考文件,为编写《工程监理实施计划》提供依据。
工程监理大纲的内容通常包括:
1. 工程项目概述。
2. 工程项目特点和难点分析。
3. 拟派的监理机构和监理人员情况。
4. 监理岗位责任制。
5. 拟采用的组织管理方案:包括质量、安全、环境、进度、费用、合同管理的内容、措施和程序等。
6. 拟投入的监理办公和生活设施。
7. 提供给建设单位的阶段性监理文件。