商业实质主要是指交易或事项的经济本质和真实意义。

以下是对商业实质的详细解释：

一、商业实质的定义

商业实质是描述交易或事项的核心内容，它反映了交易的经济本质和真实意义。在商业活动中，各种交易频繁发生，这些交易背后都有其特定的目的和实质。商业实质就是要去揭示这些交易的真实动机和产生的经济效果。

二、商业实质的重要性

1. 准确理解交易：商业实质能够帮助人们准确理解交易的目的和背后的经济逻辑，避免被表面的交易形式所迷惑。

2. 决策依据：对于企业来说，了解交易或事项的商业实质是做出正确决策的关键。只有明确了实质，企业才能判断交易是否有利于自身的长期发展。

3. 合规性判断：在商业活动中，了解交易实质有助于判断交易是否合规，是否涉及违规行为，从而避免法律风险。

三、如何判断商业实质

1. 分析交易背景：了解交易双方的需求、动机和背景，这有助于揭示交易的实质。

2. 审视合同条款：合同条款是交易的具体化，通过对条款的分析可以了解交易的实质内容。

3. 考虑经济效果：交易完成后产生的经济效果，能够反映交易的真实意义和价值。

总之，商业实质是理解和分析交易或事项的核心，它揭示了交易的真实动机和经济效果。在商业活动中，准确理解和把握商业实质对于企业和个人做出正确决策具有重要意义。