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什么是工程款支付担保

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工程款支付担保,简言之,是承包人在与业主签订合同后,为确保业主履行工程款支付义务,由第三方担保人提供的保证。这种担保通常采用第三方保证方式,担保人对保函或担保书承担连带责任,与承包人或供应商提交的履约担保额度相等。

担保金额最低要求为合同价款的10%,且不应少于分期付款的最高额度。其有效期在合同中明确,通常从工程结算款项(除保修金外)支付截止之日起,为30至80天。担保会随着合同分期付款的进度滚动进行,直至工程款全部付清。

若业主未能按约付款,承包人有权与业主协商延期付款协议,若协商无果或协议到期后仍不付款,承包人可以要求出具保函的银行履行担保责任。当业主的支付担保金额被全额提取后,业主须在15日内提供新的担保,否则承包人有权暂停施工并要求赔偿损失。