房地产估价的目的：

房地产估价是指专业评估人员对房地产进行估价，以确定其市场价值的过程。房地产估价的目的主要有以下几个方面：

1. 确定房地产的市场价值：通过估价，可以了解房地产的市场价格，为投资者、开发商、业主提供决策依据。

2. 办理房地产抵押贷款：抵押贷款需要确定房地产的抵押价值，通过估价可以确定抵押物的市场价值，为贷款提供依据。

3. 处置房地产：当房地产需要处置时，需要通过估价确定其市场价值，以便公平合理地进行分配。

4. 征收房地产税：政府征收房地产税需要确定房地产的计税依据，通过估价可以确定其评估价值，作为征收税费的依据。

总之，房地产估价是房地产市场活动中必不可少的一部分，它对于保障市场公平、促进资源合理配置、维护市场秩序具有重要意义。